.jpg)
.jpg)
.JPG)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Mezinárodní developer UDI Group již déle než rok vede spor s Městskou částí Praha 3 o výstavbu domu s ubytováním hotelového typu. V projektu za miliardu korun má podle médií své investice i bývalý šéf elektrárenského kolosu ČEZ Martin Roman. Kontroverzní postup radnice proti stavbě, která má všechna potřebná povolení a splňuje urbanistické regulace na daném pozemku, označuje její vlastník za úřední libovůli, poměry „z banánové republiky“ a chystá se městskou část žalovat kvůli maření investice.
„Městská část Praha 3 v rozporu s právem brání výstavbě našeho projektu na Žižkově, který má nabídnout ubytování hotelového typu. Jednoznačně zde zneužívá právo,“ tvrdí šéf developerské firmy, která staví po celé Evropě, Radek Menšík.
Podle něj společnost koupila pozemek blízko Olšanské ulice už s hotovým projektem: „Nakupovali jsme v dobré víře, že budeme moci stavět. K projektu, který byl součástí koupě, totiž byla již tehdy vydána všechna souhlasná stanoviska potřebná pro vydání územního rozhodnutí. Projekt je tedy v souladu s územním plánem a měl v době koupě také vydán souhlas magistrátu, který je majitelem sousedního pozemku k tomu, abychom přes něj mohli dům napojit na vodu, kanalizaci a teplovod. Městská část si ale následně zcela účelově nechala od magistrátu potřebný pozemek svěřit do péče a nevydala jinak zcela rutinní souhlas s tím, že můžeme přes svěřený pozemek náš dům na infrastrukturu napojit.“
Jak dodal, městská část Praha 3 zneužila institut svěření pozemku do péče, aby vyjádřila svůj nesouhlasný postoj k naší stavbě. „Obec samozřejmě může mít výhrady ke stavbě, ale měla by je uplatnit v běžném řízení k samotné stavbě. V tomto případě ale Praha 3 zjevně zneužívá svou moc a právo k prosazení zájmu několika jednotlivců,“ dodává Menšík.
Jeho tvrzení v tisku fakticky potvrdil i místostarosta Prahy 3 Pavel Dobeš (STAN). „Městská část Praha 3 se dlouhodobě staví k projektu negativně. Projekt je příliš veliký, jak do výšky, a tak do objemu. V minulosti se plánovalo, že na pozemku bude sportovně rekreační areál či budova o dvou patrech s důrazem na sportovní využití. Pokud by šel projekt tímto směrem, tak by to městská část podpořila,“ sdělil žižkovský místostarosta Pavel Dobeš (za STAN) serveru Seznam Zprávy.
Developer se kvůli postupu radnice obrátil na pražský magistrát a hrozí žalobou o škodu ve výši 80 milionů i trestními oznámeními za zneužití pravomoci.
„Pokud soudy nezačnout podobné zneužívání moci ze strany politiků řešit, nikdy se z úrovně banánové republiky směrem k fungujícímu právnímu státu nepohneme. Moje společnost podniká převážně v zahraničí, a to včetně Balkánu nebo Latinské Ameriky, na které se u nás ve střední Evropě často díváme jako na rozvojové země. Právní prostředí, ve kterém jsme nuceni podnikat v České republice, a vymahatelnost práva je u nás ale jednoznačně nejhorší,“ tvrdí majitel UDI Group s tím, že stavbě radnice podle něj stejně nezabrání.
„Stavět budeme v každém případě. Pokud nebudeme mít budovu připojenu na sítě, donutí nás město ke zcela absurdnímu řešení. V urbanizovaném prostředí, kde všichni z daní přispíváme na budování infrastruktury, budeme stavět tzv. ostrovní dům,“ dodává Radek Menšík.