Firma Penta Real Estate chystá na části pozemků po bývalém nákladovém nádraží v Praze na Žižkově rezidenční projekt za dvě miliardy korun. Na architektonické řešení zástavby, která má vyrůst na čtyřhektarovém pásu v blízkosti ulic Malešická a K Červenému dvoru, vypíše v polovině února mezinárodní architektonicko-urbanistickou soutěž. Podle tisku to řekl mluvčí Penta Investments Ivo Mravinac.
Nejblíž zahájení výstavby je nyní developerská firma Central Group, která připravuje výstavbu v severní části areálu. Investiční skupina Penta hodlá naopak investovat do výstavby na pozemcích, které se rozkládají východně od plánované zástavby Central Group, v oblasti Vackova. "Myslíme si, že se tam dá postavit přibližně 500 bytů," řekl ředitel pro rezidenční výstavbu ve skupině Penta David Musil Hospodářským novinám. Proti jejich plánu patrně nebude ani hlavní město, podle mluvčího pražského Institutu plánování a rozvoje Marka Váchy je ideálním využitím této lokality bytová zástavba napojená na uliční síť s živou přízemní částí − obchody, službami či kavárnami. I podle IPR je tu optimální počet 500 bytů. Hospodářské noviny připomínají, že areál Nákladového nádraží Žižkov patří s rozlohou 33 hektarů mezi největší rozvojová území v širším centru Prahy, magistrátní plánovači územního rozvoje počítají, že by na něm v budoucnu mohlo vzniknout přibližně 10 tisíc bytů při průměrné velikosti 75 čtverečních metrů. To by Trojce přineslo přes 20 tisíc nových obyvatel.
Projekt pod Vackovem připravuje Penta na pozemcích Českých drah, které má v dlouhodobém pronájmu konsorcium Railreal. Ta by od drah měla lokalitu koupit poté, co Penta pro své stavební záměry získá územní rozhodnutí a stavební povolení. Investiční skupina předpokládá, že by se tak mohlo stát v roce 2021. Na celém území nákladového nádraží je zatím stavební uzávěra. Její zrušení se předpokládá se změnou územního plánu, která se pro rozsáhlé území bývalého žižkovského nádraží připravuje.
„Je to výjimečný brownfield, kde se mohou během deseti let objevit tisíce bytů. Území je nyní kontrolováno třemi velkými developery. Zdravá soutěživost a přitom vzájemná kooperace povede ke vzniknu nové městské čtvrti s opravdu kvalitní architekturou, zelení a občanskou vybaveností,“ uvedl ředitel Penty RE pro rezidenční výstavbu David Musil.
Ještě v únoru by investiční skupina chtěla vypsat na svou část architektonickou soutěž. Prémie 10 000 eur pro pět nejlepších prací by měla zaručit i zájem zahraničních studií.
Zdroj: https://prazsky.denik.cz/podnikani/penta-chysta-na-nakladovem-nadrazi-zizkov-byty-za-dve-miliardy-20190205.html