Spor developera s politiky na Žižkovské radnici o stavbu polyfunkčního domu pod Parkem Parukářka vyvolává celou řadu otazníků, a padají kvůli němu trestní oznámení na politiky. Společnost UDI Group pozemky v bezprostředním sousedství rezidenčního obytného komplexu Central Park Praha koupila před dvěma lety i s projektem stavby. Záměr je přitom v pořádku podle platného územního plánu a měl také souhlas majitele vedlejšího pozemku, kterým bylo v té době hlavní město Praha. Investorovi se tak zdálo, že cesta ke stavbě bude snadná. Ale jen do chvíle, než do hry vstoupila žižkovská radnice.
„Městská část Praha 3 se dlouhodobě staví k projektu negativně. Projekt je příliš veliký, jak do výšky, a tak do objemu. V minulosti se plánovalo, že na pozemku bude sportovně rekreační areál či budova o dvou patrech s důrazem na sportovní využití. Pokud by šel projekt tímto směrem, tak by to městská část podpořila,“ sdělil již dříve médiím žižkovský místostarosta Pavel Dobeš (STAN), který se v boji proti stavbě dlouhodobě aktivně angažuje. Problém je, že s těmito připomínkami místostarosty Dobeše městská část neuspěla už ve stavebním řízení, kde ministerstvo pro místní rozvoj jasně potvrdilo, že projekt je v souladu s regulacemi platnými pro toto území, které schválil v územním plánu magistrát.
Reálně totiž projekt vypadá tak, že výškově nepřesahuje okolní zástavbu, které dominují věže luxusního rezidenčního projektu Central Park Praha. Pozemek, na kterém má stát, je fakticky zasunut do masivu této luxusní rezidenční stavby, čímž ani jinak výrazně nemění a „nerozšiřuje“ výškovou zástavbu pod Parukářkou. Neměl by tak zásadně vadit ani běžným uživatelům parku na vrchu sv. Kříže.. Komu však plánovaná stavba vadí určitě, jsou majitelé luxusních bytů v Central Parku Praha, rekrutující se převážně z ruské klientely, kterým stavba pokazí jejich výhled na panorama Pražského hradu. Jejich obavy o luxusní výhled z oken však rozptýlila žižkovská radnice, která se uchýlila k velmi nestandardní právní kličce, aby stavbě vyhovující územním regulacím zabránila – odřízla investora od napojení na energie a další sítě.
„Aby politici stavbě zabránili, nechali si účelově magistrátní pozemek svěřit do péče a nevydali jinak zcela rutinní souhlas s připojením na vodu, kanalizaci a teplovod. Třetí městská část povýšila vydírání developerů, které je v Praze běžné, zase na vyšší level. Vlastně se po kauze Dozimetr ani nedivím, že za tím stojí politici hnutí STAN,“ tvrdí naštvaný majitel UDI Group Radek Menšík. Ten se rozhodl podat v souvislosti s kroky žižkovské radnice podat trestní oznámení. „Navíc jsme podali předžalobní výzvu na městskou část na náhradu škody, která v tuto chvíli již přesahuje 80 milionů korun, což je desetina ročního rozpočtu Prahy 3. Samozřejmě, pokud politici přehodnotí svůj postup, zmizí také důvod předžalobní výzvy na náhradu škody, protože ta vznikla v důsledku právní kličky, kterou nám městská část znemožňuje stavbu projektu. Trestný čin se ale v každém případě stal a ne jen tak nějaký,“ dodává developer.
Vedle žalob však včera UDI Group zveřejnila nabídku vůči městské části, v níž jí za symbolickou jednu korunu nabízí 30 ubytovacích jednotek v tržní hodnotě kolem 150 milionů korun. Podle developera zde radnice po dobu deseti let městská bude mít možnost ubytovat své občany, kteří se třeba v důsledku ekonomické krize dostanou do potíží, samoživitelky, důchodce nebo handicapované občany, ale získá také zdarma zdroj příjmu v řádu několika milionů korun ročně. Kromě vybírání nájemného totiž nebude mít s pronájmem žádné náklady.
„Nabízíme je občanům. Je pár týdnů před volbami a podle nás se na tomto případě jasně ukáže, kdo pracuje pro občany a kdo tlačí zájmy své a svých stranických kamarádů. Nevíme, kdo bude po volbách na radnici, a proto jsme nabídku pro občany adresovali nejen současné koalici, ale i šéfům opozičních stran. Kdyby politici měli skutečně zájem dělat něco pro lidi, tak mají i před volbami dost času na to, přehodnotit svůj protiprávní postup, do kterého radní podle mého názoru vmanipulovali politici STAN,“ argumentuje Radek Menšík. Ten zároveň odmítá, že by to byl úplatek.
„Chceme jen to, aby politici vše dělali v souladu se zákonem. Aby tedy vydali souhlas s vedením sítí a tím přestali bránit stavbě, která má od příslušných úřadů potvrzeno, že je v souladu s plánem. Vždyť co jiného by mělo být v zájmu obce, než aby se na jejím území stavělo právě v souladu s územním plánem? Proč jinak město utrácí stovky milionů za tvorbu plánu, když se podle něj nedá stavět?“ uzavírá majitel UDI Group.
Reakci radnice zjišťujeme.