Rada hlavního města se rozhodla ignorovat připomínky městské části Praha 3, která naopak žádala odklad změny územního plánu a to mimo jiné kvůli nedořešenému dopravnímu napojení budoucí čtvrti na vysloužilém žižkovském nádraží.
„Praha se s tím trápí už devět let. Rádi bychom, aby mohla být odstraněna stavební uzávěra a došlo k rekultivaci brownfieldu. Vzhledem k pokročilému stadiu příprav věříme, že by mělo být vše hotové do podzimu příštího roku. Pak by se mohlo začít stavět,“ řekla náměstkyně primátorky pro územní rozvoj Petra Kolínská (SZ/Trojkoalice) serveru iDnes. Podle ní by návrhy žižkovské radnice, která změnu územního plánu chtěla odložit, znamenalo zdržení o další čtyři roky.
Hlavními důvody, proč Praha 3 chtěla výstavbu na nákladovém nádraží odložit, byla budoucnost památkově chráněné drážní budovy. Podle starostky Vladislavy Hujové (TOP 09) by stavební uzávěry umožnila urychleně dokončit transformaci památky na kulturně-vzdělávací centrum.
První dáma žižkovské radnice zároveň zpochybňuje optimistické představy náměstkyně pražské primátorky kvůli nedořešenému dopravnímu napojení obřího drážního pozemku, kde má vyrůst nová čtvrť. „I když by to změněný územní plán umožnil, území stejně nebude zastavitelné, protože to nedovolí dopravní kapacita oblasti. Stavět bude možné až po dobudování Městského okruhu,“ tvrdí starostka Prahy 3 Hujová.
Neexistující městský okruh na Žižkově do určité míry „supluje“ ulice Jana Lucemburského, vedoucí okolo Nákladového nádraží Žižkov. Ta je však již dnes kapacitně přetížena a dopravní zátěž z nové čtvrti by pravděpodobně způsobila v oblasti dopravní kolaps.
Rozhodnutí vedení magistrátu naopak přivítal výkonný majitel developerské společnosti Sekyra Group Leoš Anderle, jehož firma má výstavbu na většině území bývalých drážních pozemků na Žižkově smluvně zajištěnu.
„Bezprostředně po dokončení změny se pustíme do územního a stavebního řízení, abychom docílili povolení a začali stavět,“ uvedl Leoš Anderle. Podle jeho optimistických plánů by samotná stavba čtvrti na nákladovém nádraží mohla začít za tři roky.